Annonces de ventes immobilières - Calvados

Caen (14000)

Plateau de bureaux de 292 m2 à diviser en 3 lots

DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : CM713

594 000 €

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Lantheuil (14480)

Charme de l'ancien et confort du moderne

Sur une commune limitrophe de Creully (toutes commodités), à 20 mn de Caen et 15 minutes de Bayeux : maison en pierre entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et vert. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et poêle à granulés, comptabilisant près de 70 m² et bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Sur ce même niveau, vous retrouvez un vestiaire, une grande buanderie équipée d'une douche, et un WC séparés. L'étage comprend un grand palier qui distribue 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC et une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing pour un total de plus de 28 m². Les combles peuvent faire l'objet d'un aménagement (plancher et arrivées des réseaux ok), pour obtenir 90 m² au sol supplémentaires. En plus, une dépendance d'environ 23 m² contenant différents espaces, dont un bien-être (hammam + balnéo), permet d'envisager une activité pro (usage commercial aujourd'hui), ou un second logement. Une alcove extérieure offre un espace de rangement (vélos, tracteur-tondeuse, ect) et la cour permet de stationner au moins 4 véhicules. La terrasse couverte, donnant sur le jardin bordé par la Seulles, saura vous séduire par sa surface et son côté intimiste. Chauffage au sol, poêle programmable, aspiration centralisée, ect. Offre rare sur le marché, coup de coeur assuré.

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1513 m²

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Réf : ID141024

429 000 €

Sous-compromis

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Fontaine-Henry (14610)

Maison en pierre secteur CAEN-NORD

A 20 km du mémorial de Caen et 10 minutes des plages, dans un village calme et typique de la région, découvrez cette charmante maison idéale pour une famille. Répartie sur 4 niveaux, vous retrouvez au 1er étage : une pièce de vie de 44 m², avec cheminée et donnant sur la terrasse exposée plein sud, et une cuisine d'environ 25 m². Au niveau supérieur, un large couloir distribue une salle d'eau, une seconde à créer, et 4 chambres dont une passante pour accéder aux combles. Ce dernier niveau offre une chambre supplémentaire et une salle de bain attenante. Le garage situé au rez-de-chaussée propose environ 70 m² et permet de stationner plusiseurs véhicules. Le rez-de-chaussée compte également une partie aménagée en bureau et salle d'eau (idéale profession libérale ou artisan). L'extérieur clos est constitué d'une terrasse et d'un jardin sur lequel on retrouve un préau (à noter que le jardin est accessible depuis le garage). Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation), base très saine et beaux volumes.

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253 m²

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Réf : ID071024

275 000 €

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Courseulles-sur-Mer (14470)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

AU COEUR DE COURSEULLES SUR MER EMPLACEMENT NUMERO UN Maison à rénover d'environ 100m² avec dépendance en duplex de 26m² pouvant faire un 2eme logement dans laquelle une chambre est déjà aménagée. L'habitation principale comprend un séjour avec cuisine séparée, wc et une salle d'eau en rez-de-chaussée. à l'étage trois chambres dont une avec son propre accès un wc et une salle de bain. Joli potentiel d'aménagement des extérieurs, l'ensemble comprend également un garage. Contactez Jean-Baptiste Pain pour information et visite

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181 m²

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Réf : JB579

296 000 €

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Hermanville-sur-Mer (14880)

Maison de bourg familiale

Charmante maison située dans le bourg d'Hermanville (à pied : boulangerie, épicerie, école, parc public,...), dans une rue calme, à 2 km de la plage. Depuis la cour exposée plein sud, vous accédez à l'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine dînatoire, une salle d'eau avec WC et l'accès à l'étage. Au 1er, le palier distribue une salle de bain et les 5 chambres (de 10.5 m² à 20 m²), dont 2 en enfilade, et 2 autres dotées d'un dressing/placard. L'une des chambres dessert l'accès aux combles (facilement cloisonnable), qui pourraient être aménagés. Le bien est complété par un garage et un atelier (situés au rdc, on peut envisager d'aménager ces 2 espaces pour obtenir 45 m² habitables supplémentaires). Potentiel de 2 logements avec ses 2 accès différents (depuis la rue/depuis la cour). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité), devis sur demande. Pour plus d'infos contactez Ingrid DANO 06.51.05.81.39 ou Hugo LEROY 06.04.00.03.07

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164 m²

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Réf : ID240924

295 000 €

Exclusif

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