Annonces de ventes immobilières - Calvados

Colombelles (14460)

Maison familiale à rénover

À vendre – Colombelles : Maison familiale à fort potentiel, idéalement située Située à Colombelles, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers : seulement 3 minutes de la voie rapide Caen/Ouistreham, 5 minutes de l’A13 et 5 minutes du périphérique caennais. La commune offre toutes les commodités recherchées : réseau de bus, infrastructures municipales (gymnase, piscine, stade), commerces de proximité (boulangerie, traiteur, coiffeur, fleuriste…), services médicaux et écoles maternelle et élémentaire. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.   Cette maison, entièrement à rénover, se développe sur trois niveaux et offre un important potentiel d’aménagement. Sous-sol complet : Accès piéton et véhicule Chaufferie Possibilité de stationner 1 à 2 voitures Espaces de stockage Une pièce supplémentaire Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier menant à l’étage Salon lumineux Cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour) Espace nuit comprenant : 2 chambres, WC indépendant, salle de bain 1er Étage : Palier desservant 2 chambres, dont une avec placards et l’autre avec dressing Une troisième pièce à aménager, idéale pour créer une salle d’eau Atouts du bien Isolation extérieure déjà réalisée sur l’ensemble des murs Grande parcelle, rare sur le secteur (possibilité d’extension ou de construction supplémentaire) Éligible aux aides à la rénovation énergétique À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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884 m²

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Réf : HL251119

240 000 €

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Caen (14000)

MAISON CAEN NORD

À découvrir sans tarder ! Idéalement située au cœur d’un village recherché avec toutes les commodités à pied, cette maison édifiée en 2000 offre un cadre de vie pratique et serein. Vous rejoignez le CHU en seulement 5 minutes par la voie rapide et en 15 minutes par une piste cyclable sécurisée. D’une surface d’environ 90 m², la maison séduit dès l’entrée par sa lumineuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une grande terrasse aménagée qui devient un véritable espace de vie à la belle saison. Le premier étage, un palier dessert deux chambres confortables , une salle de douche moderne et un WC indépendant. Le second propose un palier aménagé en espace bureau, deux "chambrettes" supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche. Possibilité de réunir les deux chambres pour créer une belle suite. L’extérieur offre un agréable jardin, une vaste terrasse et un grand chalet idéal pour un atelier ou du stockage. Le stationnement est très facile grâce au petit parking public situé juste en face de la maison. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou un premier achat.

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155 m²

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Réf : 853-CH

342 000 €

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Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

2 PP - CÔTE DE NACRE - ST AUBIN

Appartement sous compromis en un mois de commercialisation avec un mandat exclusif. Vous avez un projet immobilier, et profiter de notre "succes story". Contactez-nous avec la référence de cette annonce. A 400 m de la plage situé à Saint-Aubin-sur-Mer , perle de la Côte de Nacre, prisée pour sa grande plage de sable fin bordée de villas balnéaires. Il se compose de 2 pièces principales avec un agencement optimisé, permettant des rangements sans perte de place. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle de douche, récente, vous garantissent des prestations soignées. Le salon, lumineux grâce à une grande baie vitrée, s’ouvre sur un espace extérieur sans vis-à-vis . Côté technique : l’appartement est équipé d' huisseries en double vitrage , des volets roulants électriques avec commande centralisée , d’un chauffage individuel . Le tout vous assurant une parfaite maîtrise des charges. Il est complété par deux caves , une place de stationnement , ainsi qu' un garage pour deux voitures .

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Réf : 843-CH-COMP

140 000 €

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Merville-Franceville-Plage (14810)

Maison rénovée Merville-Franceville-Plage

À VENDRE – Exclusivité CAEN NORD Immobilier : Maison rénovée à Merville-Franceville-Plage Idéalement située hors lotissement, sur une parcelle de plus de 550 m², cette maison entièrement rénovée en 2016 offre un cadre de vie privilégié : la plage à seulement 2 minutes, Caen à 15 minutes, et toutes les commodités accessibles immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse articulée en trois espaces — cuisine, salle à manger et salon — complétée par une arrière-cuisine/buanderie, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec grand dressing et WC (possibilité de créer une salle d’eau privative). Côté jardin une terrasse ensoleillée s'accèdant depuis la pièce de vie vous permettra de profiter en toute quiétude. Une dalle béton existante pourra être utilisée tant en espace de détente que pour servir de base à un garage ou carport. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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551 m²

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Réf : HL251117

439 000 €

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Authie (14280)

Maison récente et confortable, secteur recherché

Sur le secteur privilégié de Caen Nord, à quelques minutes de Caen, et au sein d'une commune avec commerces, découvrez cette maison achevée en 2015 (RT 2012), sur une parcelle d'environ 750 m². Une grande entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant près de 45 m² et bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest). Vous serez séduit par la luminosité de chacune des pièces. Sur ce niveau, on retrouve une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, et une arrière-cuisine donnant accès à un large garage avec un espace de stockage au-dessus. A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres dont une dotée de sa propre salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, et sur lequel on retrouve un abri de jardin permettant d'entreproser tous vos équipements. Aucun travaux à prévoir, opportunité à ne pas manquer sur ce secteur.

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750 m²

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Réf : ID091125

459 000 €

Exclusif

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Blainville-sur-Orne (14550)

Appartement 2 chambres à vendre

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ CAEN NORD IMMOBILIER Appartement lumineux au cœur de Blainville-sur-Orne Situé au 3 eme et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 71 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel . Il se compose d’une agréable pièce de vie exposée plein Sud , avec vue dégagée et cuisine semi-ouverte , idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres , chacune avec salle d’eau privative . Un couloir avec rangements et WC séparés vient compléter l’ensemble. Les travaux récents (tableau électrique et sols refaits) vous permettront d’emménager en toute sérénité. Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave . Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Réf : HL251106

159 000 €

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Ouistreham (14150)

Maison 3 Pièces - 56m² -

Charmante maison 2 chambres avec extérieur de 10m² – coup de cœur assuré ! Située dans un secteur calme et recherché , cette agréable maison de 56 m² au sol saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse , une cuisine fonctionnelle , deux chambres confortables et deux salles d’eau . À l’extérieur, profitez d’un espace clos privatif idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente en plein air. Les + : - Aucun travaux à prévoir – DPE C - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Excellente rentabilité en location courte durée : 7,5 % - Proximité immédiate des écoles, commerces et services - Pas de coproriété Un bien rare sur le marché , offrant confort, praticité et rentabilité . À visiter sans attendre !

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65 m²

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Réf : GV - 825

199 000 €

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Caen (14000)

NORD DE CAEN T4 AVEC GRAND BALCON

A VENDRE T4 ELEGANT ET FONCTIONNEL Au coeur d'une résidence contemporaine et sécurisée , ce T4 en parfait état de 2024 allie RAFFINEMENT et PRATICITE GRANDE ENTREE avec rangements, wc SEJOUR lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte GRAND BALCON COUVERT pour profiter d'instants de détente en extérieur 3 CHAMBRES confortables, SALLE D'EAU SPACIEUSE, BUANDERIE/ CELLIER 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS, dont un en sous sol, un local vélos Un appartement avec ACCES PMR, au standing soigné, prêt à vous accueillir SANS TRAVAUX

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Réf : CB826

293 900 €

Coup de coeur

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Caen (14000)

Appartement traversant, résidence récente

Au sein d'une petite résidence récente, située dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet appartement de deux pièces très lumineux. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, l'entrée avec rangements dessert la pièce de vie exposée ouest, avec le coin cuisine et l'accès au balcon apprécié pour sa vue dégagée. Vous retrouvez une grande chambre avec placards de rangements, et la salle de douche avec WC. Le bien est complété par un stationnement aérien privatif, sécurisé à l'intérieur de la cour. L'ensemble est en très bon état, et très fonctionnel. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville garantissant de faibles charges de copropriété. Idéal investissement ou primo-accédant.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ID051125

157 000 €

Exclusif

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Bény-sur-Mer (14440)

Maison 3 pièces - 54m²

Uniquement chez Caen Nord Immobilier, charmante maison en pierre de 54 m² , entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir . Elle se compose d’un séjour lumineux , d’une cuisine ouverte , de 2 chambres , d’une salle d’eau et d’un WC séparé . Une petite terrasse exterieure complète ce bien avec un intérieur chaleureux, propre et bien entretenu , idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main . Parfaite pour un premier achat , un couple ou un investissement locatif .

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Réf : GV - 847

169 000 €

Exclusif

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