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Hudimesnil (50510)

MAISON EN BOIS PARFAIT ETAT

Saisissez l’opportunité rare d’acquérir un chalet privé de standing , implanté sur une parcelle paysagée de 190m² sans vis-à-vis avec un stationnement , au sein d’un Parc Résidentiel de Loisirs 5 étoiles à Hudimesnil. (15 min de GRANVILLE) Ce chalet pensé pour le confort et l’élégance dispose de trois chambres , dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne ainsi qu’un WC séparé avec petit espace buanderie. La cuisine , entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. Vendu entièrement meublé et équipé , ce bien bénéficie également d’un abri de jardin pensé pour vos vélos, équipements de plage et autres accessoires de loisirs. Les charges de 162€ par mois , vous donnent accés à l’ensemble des animations et infrastructures du domaine : – Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure avec toboggans aquatiques – Étang de pêche privé – Trampolines, aire de jeux, table de ping-pong, mini-ferme, boulodrome – Bar-restaurant, épicerie, laverie… Une résidence où confort, élégance et cadre privilégié s’associent à un potentiel locatif attractif . Une opportunité unique à ne pas laisser passer !
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 192 m²
Réf : 798-CH
170 000 €
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Saint-Contest (14280)

MAISON SAINT-CONTEST

Maison d’environ 100 m² avec dépendances : garage, atelier et terrasse extérieure. A proximité immédiate de Caen, à Saint Contest, ce bien rare à ce prix dans le secteur vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) . Pouvant devenir votre résidence principale ou être transformée en plusieurs logements, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 25 m² exposée à l’ouest , un salon également exposé ouest avec cheminée à insert , ainsi qu’un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres , une salle de bains , un bureau qui permet l'accès aux combles. Ces derniers accueillent une chambre supplémentaire , avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau , ainsi qu’un grenier . À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter de repas conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 20 m²
Réf : 794-CH
238 000 €
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Basly (14610)

BASLY MAISON EN PIERRE

BASLY entre ville, nature et plage MAISON DE BOURG EN PIERRE pleine d'authenticité et de possibilités offrant Au rez de chaussée, un SEJOUR CHALEUREUX agrémenté d'une CHEMINEE et ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée Au 1 er étage, DEUX CHAMBRES dont une avec placard et une salle d'eau , wc Le second étage propose UNE GRANDE CHAMBRE avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire idéale pour créer une SUITE PARENTALE avec le cachet de l'ancien Un GARAGE SPACIEUX astucieusement aménagé, STATIONNEMENT pour véhicules, ATELIER et RANGEMENTS pour outils Un ESPACE EXTERIEUR clos et arboré permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : 801
209 000 €
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Caen (14000)

À vendre – Maison à fort potentiel – Quartier Saint-Paul

Située dans le quartier calme et apprécié de Saint-Paul , cette maison offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine aménagée , un WC indépendant , un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois . À l’étage : un palier dessert deux chambres , un bureau et une salle de douches avec WC . Sous les combles : une troisième chambre avec placards intégrés . En dépendance : deux garages et deux caves complètent le bien. Des travaux sont à prévoir , notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. L ogement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3796 euros - année de référence 2023. Maison saine et bien agencée, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Superficie terrain en m² 40 m²
Réf : 805- CH
212 000 €
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Creully (14480)

Ensemble en pierre, environnement idéal

Niché au sein d'un environnement de grande qualité, découvrez cette propriété ancienne offrant de mutliples possibilités. Vous retrouvez une grande maison familiale sur 3 niveaux, et comprenant différents espaces de vie au rdc, et 5 chambres et 2 salles de bains sur les 2 niveaux supérieurs. Possibilité d'agrandir via un bâtiment attenant et offrant 23 m² au sol et 3 niveaux. En plus, une dépendance permet de stocker et de stationner un véhicule, et comprend un étage pouvant être aménagé. Une seconde petite bâtisse d'environ 22 m² offre la possibilité de créer un second logement avec son propre jardin et accès (non viabilisé à ce jour). Le jardin clos, sans vis-à-vis et donnant accès à un cours d'eau, saura vous séduire par son exposition sud et son côté buccolique. Des travaux sont à prévoir. Opportunité rare sur le secteur.
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 712 m²
Réf : ID220525
375 000 €
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Lantheuil (14480)

Maison en pierre à rénover

Au coeur d'un charmant village, à moins de 5 minutes des commodités de Creully, et à 15 minutes du mémorial de Caen, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel de 150 m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, cette bâtisse offre la possibilité de créer 3 chambres, une salle de bain, et un salon-séjour au dernier étage attenant au jardin. Le rez-de-chaussée compte un garage et 2 ppièces permettant d'envisager de nombreux projets (pro ou perso). Toiture et charpente neuves, prévoir planchers, isolation, électricité, plomberie. Belle opportunité. 
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 407 m²
Réf : ID060525
129 800 €
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Mathieu (14920)

Maison spacieuse dans un quartier recherché

Découvrez cette maison au sein d'un quartier calme et recherché de Mathieu, offrant une vie de plain-pied et des espaces de vie spacieux. L'entrée avec rangements s'ouvre sur le grand sejour comptant un espace salon et un espace salle à manger, ainsi que la cuisine aménagée et équipée dans la continuité. L'ensemble profite d'une triple exposition, et comptabilise près de 70 m². Les ouvertures donnent accès à une terrasse en bois. Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier fonctionnel, et au garage avec porte motorisée. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un WC séparé, et d'une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier donne sur un espace lumineux permettant d'envisager un bureau, et dessert les 4 chambres dont une dotée d'un accès au toit-terrasse de 30 m². Vous retrouvez un dressing indépendant, et une salle de bains avec baignoire et douche, et équipée de nombreux rangements. Le jardin clos permet de profiter de l'exposition de la maison, et pour plus de praticité, un porche permet d'accueillir les équipements de jardin avant d'accéder à la porte de service du garage. Le plus de cette maison : une grande cave d'environ 50 m² accessible depuis le garage pour envisager de nombreux projets. L'ensemble est en très bon état, et propose de belles prestations. 
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Superficie terrain en m² 642 m²
Réf : ID270325
678 000 €
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Merville-Franceville-Plage (14810)

F2 BIS de 36 m2 A PROXIMITE DE LA PLAGE

La réunion réalisée de ces deux logements permet d'avoir deux chambres distinctes et un séjour salon avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche indépendante avec wc. C'est presque un petit trois pièces qui est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. Sa situation au pied des commerces et à proximité de la mer est un autre atout majeur de ce bien. Après quelques travaux, il sera votre lieu de résidence ou de villégiature pour vos congés ou pour un investissement locatif meublé. Non soumis au DPE. Nombres de lots dans la coprpoprité 13. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 80 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Réf : 750CH
128 000 €
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Mondeville (14120)

pour investissement à Mondeville : F3 de 60 m2

Sur la commune de Mondeville, ce trois pièces offre un bon rendement locatif avec un loyer de 540 euros net par mois. De plus Mondeville est réputée pour avoir des taxes foncières faibles. C'est donc un bon choix de placement immobilier. L'intérieur mesure 59.74m² loi Carrez. Le salon est exposé Ouest, la cuisine est aménagée et équipée, elle dispose d'une petite buanderie. Il y a deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et un dégagement avec de grands placards. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. Situé au 5e niveau d'un bâtiment de 8 étages disposant d'un ascenseur. Le prix de vente s'élève à 107 000 euros FAI soit 1 783 €/m². Classe énergie E Classe climat E. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros. (montant compris dans l'appel des charges locatives). Cpropriété de 35 lots d'habitation. Pas de procédure encours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Réf : 737
107 000 €
Exclusif
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Caen (14000)

Plateau de bureaux de 292 m2 à diviser en 3 lots

DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces 1
Réf : CM713
594 000 €
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