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Merville-Franceville-Plage (14810)

F2 BIS de 36 m2 A PROXIMITE DE LA PLAGE

La réunion réalisée de ces deux logements permet d'avoir deux chambres distinctes et un séjour salon avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche indépendante avec wc. C'est presque un petit trois pièces qui est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. Sa situation au pied des commerces et à proximité de la mer est un autre atout majeur de ce bien. Après quelques travaux, il sera votre lieu de résidence ou de villégiature pour vos congés ou pour un investissement locatif meublé. Non soumis au DPE. Nombres de lots dans la coprpoprité 13. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 80 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 750CH

128 000 €

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Mondeville (14120)

pour investissement à Mondeville : F3 de 60 m2

Sur la commune de Mondeville, ce trois pièces offre un bon rendement locatif avec un loyer de 540 euros net par mois. De plus Mondeville est réputée pour avoir des taxes foncières faibles. C'est donc un bon choix de placement immobilier. L'intérieur mesure 59.74m² loi Carrez. Le salon est exposé Ouest, la cuisine est aménagée et équipée, elle dispose d'une petite buanderie. Il y a deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et un dégagement avec de grands placards. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. Situé au 5e niveau d'un bâtiment de 8 étages disposant d'un ascenseur. Le prix de vente s'élève à 107 000 euros FAI soit 1 783 €/m². Classe énergie E Classe climat E. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros. (montant compris dans l'appel des charges locatives). Cpropriété de 35 lots d'habitation. Pas de procédure encours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 737

107 000 €

Exclusif

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Caen (14000)

Plateau de bureaux de 292 m2 à diviser en 3 lots

DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : CM713

594 000 €

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Fontaine-Henry (14610)

Maison en pierre secteur CAEN-NORD

A 20 km du mémorial de Caen et 10 minutes des plages, dans un village calme et typique de la région, découvrez cette charmante maison idéale pour une famille. Répartie sur 4 niveaux, vous retrouvez au 1er étage : une pièce de vie de 44 m², avec cheminée et donnant sur la terrasse exposée plein sud, et une cuisine d'environ 25 m². Au niveau supérieur, un large couloir distribue une salle d'eau, une seconde à créer, et 4 chambres dont une passante pour accéder aux combles. Ce dernier niveau offre une chambre supplémentaire et une salle de bain attenante. Le garage situé au rez-de-chaussée propose environ 70 m² et permet de stationner plusiseurs véhicules. Le rez-de-chaussée compte également une partie aménagée en bureau et salle d'eau (idéale profession libérale ou artisan). L'extérieur clos est constitué d'une terrasse et d'un jardin sur lequel on retrouve un préau (à noter que le jardin est accessible depuis le garage). Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation), base très saine et beaux volumes.

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253 m²

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Réf : ID071024

260 000 €

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Thaon (14610)

Grande maison familiale en pierre

Sur une commune avec école et commerces (à pied), à 15 minutes du mémorial de Caen et à 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison répartie sur 3 niveaux. Les pièces de vie comptabilisant 50 m² et situées au 1er étage sont composées : d'une cuisine toute équipée avec espace dinatoire, et d'un salon à la fois chaleureux (insert bois et poêle à granulés), et moderne avec son plafond cathédrale. Sur ce même niveau, on retrouve une grande chambre avec salle d'eau attenante, et l'accès au jardin clos de murs avec terrasse de plain-pied. Au dernier étage sous combles, vous bénéficiez d'une mezzanine, et de 2 chambres supplémentaires avec rangements, dont 1 équipée d'un point d'eau (douche, vasque et WC). Le rez-de-chaussée est constitué de 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, du stockage, et une buanderie (ainsi qu'un accès au jardin). Idéal pour une famille nombreuse, ou pour exercer une activité professionnelle.

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389 m²

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Réf : ID260924

378 000 €

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