Vente immobilière Caen

Caen (14000)

NORD DE CAEN T4 AVEC GRAND BALCON

A VENDRE T4 ELEGANT ET FONCTIONNEL Au coeur d'une résidence contemporaine et sécurisée , ce T4 en parfait état de 2024 allie RAFFINEMENT et PRATICITE GRANDE ENTREE avec rangements, wc SEJOUR lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte GRAND BALCON COUVERT pour profiter d'instants de détente en extérieur 3 CHAMBRES confortables, SALLE D'EAU SPACIEUSE, BUANDERIE/ CELLIER 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS, dont un en sous sol, un local vélos Un appartement avec ACCES PMR, au standing soigné, prêt à vous accueillir SANS TRAVAUX

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Réf : CB826

293 900 €

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Caen (14000)

MAISON SAINT-CONTEST

Maison d’environ 100 m² avec dépendances : garage, atelier et terrasse extérieure. A proximité immédiate de Caen à Saint Contest, ce bien rare à ce prix dans le secteur vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 25 m² exposée à l’ouest , un salon également exposé ouest avec cheminée à insert , ainsi qu’un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres , une salle de bains , un bureau qui permet l'accès aux combles. Ces derniers accueillent une chambre supplémentaire , avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau , ainsi qu’un grenier . À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter de repas conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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20 m²

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Réf : CH-794B

238 000 €

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Caen (14000)

À vendre – Maison à fort potentiel – Quartier Saint-Paul

Située dans le quartier calme et apprécié de Saint-Paul , cette maison offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine aménagée , un WC indépendant , un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois . À l’étage : un palier dessert deux chambres , un bureau et une salle de douches avec WC . Sous les combles : une troisième chambre avec placards intégrés . En dépendance : deux garages et deux caves complètent le bien. Des travaux sont à prévoir , notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. L ogement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3796 euros - année de référence 2023. Maison saine et bien agencée, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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40 m²

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Réf : 805- CH

212 000 €

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Caen (14000)

Plateau de bureaux de 292 m2 à diviser en 3 lots

DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : CM713

594 000 €

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