Maison de caractère à rénover Lion-sur-Mer (14780)
444 000
€
Réf : CB889
Présentation
Située à proximité de la mer et des commerces, cette maison de charme est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois massif, qui lui confèrent élégance et authenticité.
Avec ses volumes généreux,et sa lumière naturelle abondante, elle représente une toile blanche idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. Chaque espace de vie, du séjour avec sa cheminée accueillante aux chambres lumineuses, invite à créer une maison alliant modernité et cachet d’origine.
Rez-de-chaussée :
-
Entrée ouverte sur un grand séjour salon lumineux avec cheminée
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Cuisine aménagée avec arrière-cuisine ouverte sur le jardin
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Deux chambres, salle de bains et WC séparés
Étage :
-
5 Chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau récente
-
Salle de bains et WC séparés
Sous-sol :
-
Sous-sol complet sur toute la surface du rez-de-chaussée, idéal pour un atelier, une cave ou un espace de stockage
Extérieur :
-
Jardin arboré de 1 080 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jour
Cette maison est à rénover intégralement, offrant une toile blanche pour créer un intérieur contemporain tout en conservant son charme et son élégance d’origine.
Atouts supplémentaires :
-
Volumes généreux et luminosité naturelle
-
Matériaux nobles (pierre, bois, cheminée)
-
Potentiel exceptionnel pour résidence principale, maison familiale ou projet patrimonial
-
Possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies
Un projet d’exception pour visionnaires
Pour les passionnés de rénovation ou investisseurs ambitieux, cette propriété est une opportunité rare de transformer un bien de caractère en demeure unique.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14780
Surface habitable (m²)
208 m²
surface terrain
1 080 m²
Surface loi Carrez (m²)
208 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
444 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.