Plateau de bureaux de 292 m2 à diviser en 3 lots Caen (14000)
594 000
€
Réf : CM713
Présentation
DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14000
Surface habitable (m²)
317 m²
Surface loi Carrez (m²)
292 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Vue sur l'Orne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
594 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
240 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
47
nombre de lots
27
Quote Part annuelle des charges
2 880 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).