Maison anglo-normande 4 chambres à rénover Lion-sur-Mer (14780)
270 000
€
Réf : HL260702
Présentation
A VENDRE exclusivement chez CAEN NORD Immobilier, maison anglo-normande avec jardin et patio.
Située à moins de 400m de la mer, cette maison à la configuration optimisée bénéficie d'une vie de plain-pied (1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée) ainsi que de deux espaces extérieur, bien exposés, un jardin ainsi qu'un patio accessible depuis la baie vitrée de la cuisine.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, donnant accès à la cuisine elle même traversante. Depuis la cuisine vous découvrirez un patio intimiste. Enfin une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier et second étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres par niveau. L'ensemble ayant conservé en bon état ses parquets d'origine.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison vous séduira par son charme, ses espaces optimisés et sa proximité mer.
PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Caractéristiques :
- 4 chambres (ou bureau)
- Vie de plain-pied
- Fenêtres PVC double vitrage
- Garage avec accès indépendant (Airbnb, location étudiante..)
- Patio (sans vis-à-vis, entouré de murs en pierre)
- Travaux à prévoir (remise au gout du jour complète, couverture à revoir)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14780
Surface habitable (m²)
101 m²
surface terrain
272 m²
Surface loi Carrez (m²)
101 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).