Immeuble 337m² IDEAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT :
Idéalement situé dans la rue commerçante de Courseulles sur mer.
Il se compose d'une partie commerciale et d'un logement :
- 207 m² de surface commerciale
- 130 m² à usage d'habitation.
Bail commercial 3/6/9 unique (commerce + habitation) en cours (avril 2026)
Loyer annuel HT : 35256 €
Loyer annuel TTC : 40536 €
Emplacement premium avec proximité parkings.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 732 € et 3 696 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.