Appartement spacieux, toutes commodités à pied Courseulles-sur-Mer (14470)
398 000
€
Réf : ID150426
Présentation
Rare sur le secteur : appartement traversant au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2017, et à proximité à pied de toutes les commodités. Au second et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement dans un état impeccable et offrant des surfaces spacieuses. Vous accédez à une entrée avec placards, donnant sur le séjour d'environ 46 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée entièrement, l'espace dinatoire, et un espace salon. L'ensemble est parfaitement exposé, et donne accès à 2 balcons pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. Vous retrouvez une première chambre avec dressing et cabinet de toilette attenant, et une deuxième chambre (environ 11 m² chacune), ainsi que la salle de douche avec un second WC. En plus, l'appartement est vendu avec un grand garage en sous-sol (porte motorisée), et une place de stationnement sur le parking aérien de la résidence. L'ensemble est en parfait état, et propose de nombreux atouts (chauffage individuel, très bon DPE, immeuble encore sous D-O, expo sud et ouest,...). Le confort d'un bien récent avec un emplacement central.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14470
Surface habitable (m²)
92,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2017
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).