Maison à vendre Saint-Contest

Maison située à Saint-Contest, offrant une surface habitable de 132 m² parfaitement agencée pour votre confort. Le chantier avance pour une livraison dans quelques mois. Il est encore temps de personnaliser les volumes de vos espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert et convivial avec une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une suite parentale de 21,6 m² (chambre, dressing, salle de bains). Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent cet agréable niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de douche très fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez également les atouts extérieurs : un terrain de 361 m2 avec une terrasse de 27 m² et un jardin privatif clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un double stationnement extérieur est également disponible, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien neuf aux prestations de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. Le tout est construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Certans visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions initialement prevus restent entièrement personnalisables selon vos envies. La livraison est programmée pour le troisième trimestre 2026.

Maison d’environ 100 m² avec dépendances : garage, atelier et terrasse extérieure. A proximité immédiate de Caen, à Saint Contest, ce bien rare à ce prix dans le secteur vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) . Pouvant devenir votre résidence principale ou être transformée en plusieurs logements, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 25 m² exposée à l’ouest , un salon également exposé ouest avec cheminée à insert , ainsi qu’un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres , une salle de bains , un bureau qui permet l'accès aux combles. Ces derniers accueillent une chambre supplémentaire , avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau , ainsi qu’un grenier . À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter de repas conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques