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HERMANVILLE-SUR-MER – La plage à vélo, le confort à la maison !
Vous rêvez de vivre près de la mer sans avoir à vider du sable de vos chaussures tous les soirs ? Bonne nouvelle !!!
Située à 10 minutes de la plage à vélo (un peu plus si vous pédalez comme un vacancier), cette maison construite en 2021 a de sérieux arguments pour vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m², avec séjour, salon et cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. De quoi cuisiner, recevoir et surveiller discrètement qui reprend du dessert !
Il y aussi discretement dissimulén un WC avec espace douche qui attend encore d'être finalisé. J'appelle ça une opportunité de personnalisation… c'est quand même plus vendeur que « quelques finitions à prévoir » !
Le garage de 21 m² pourra accueillir votre voiture, vos vélos, vos cartons « à trier un jour »… ou même, devenir une chambre supplémentaire. À vous de choisir !
À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De quoi loger toute la famille, les invités… ou enfin avoir ce bureau dont vous parlez depuis des années.
Construite en 2021 selon les normes thermiques en vigueur, cette maison a aussi pensé à votre confort énergétique. Parce qu'on préfère dépenser son argent en glaces sur la plage plutôt qu'en chauffage !
À l'extérieur, un jardin principalement exposé à l'ouest vous permettra de profiter des beaux après midi. Barbecue, transat, apéro… le programme reste à définir !
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses, et la mer n'est jamais bien loin.
Alors, prêt à troquer les embouteillages contre les balades à vélo jusqu'à la plage ?
Contactez-nous pour organiser une visite. Et rassurez-vous, le port du maillot de bain n'est pas obligatoire !
Dossier complet sur demande.
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour
32 m²
cuisine
5 m²
WC
3.5 m²
garage
21 m²
Etage 1
chambre
9.5 m²
chambre
9.5 m²
salle de bain
4.5 m²
Palier
3.4 m²
chambre
12.6 m²
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