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Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE CAEN NORD IMMOILIER - Maison en très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Le village d’Épron, limitrophe de CAEN, distingué depuis plusieurs années par sa première place des communes de France où il fait bon vivre, offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Les volumes d’origine de la maison ont été entièrement repensés par les propriétaires actuels afin de privilégier une vie de plain-pied, spacieuse et confortable.
La cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour-salon, déploie un bel espace de vie de plus de 50 m². Un second salon, plus intimiste et chaleureux, est consacré à la détente et à la musique.
Dans son prolongement se trouve une véritable suite parentale comprenant un bureau, une salle de douche, un dressing et, bien sûr, une belle chambre.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres intelligemment aménagées, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de douche.
La quatrième chambre s’apparente presque à un petit appartement à elle seule : elle dispose de son propre bureau, d’un dressing, d’un espace nuit et d’un petit salon. L’ensemble offre ainsi à son occupant un espace particulièrement confortable et indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
3.8 m²
salon/sejour
52.7 m²
Salon feutré
24 m²
suite
30 m²
buanderie
3.2 m²
garage
12 m²
WC
1.1 m²
Etage 1
Dégagement
3 m²
chambre
13.8 au sol 8.6 à 1.8 m²
WC
1.1 m²
Sale de douche
5 m2 au sol et 4 à 1.8 m²
chambre
15.6 au sol 9 à 1.8 m²
chambre
28 m2 au sol et 18 à 1.8 m²
grenier
6 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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