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Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ CAEN NORD IMMOBILIER – PLUMETOT – Ensemble immobilier avec revenus locatifs, garage de 59 m² et terrain de 465 m²
Situé sur la commune de Plumetot, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé entre Caen et la mer, offrant de multiples possibilités.
Composé de deux maisons, d’une dépendance et d’un grand garage avec mezzanine, le tout est implanté sur un terrain de 465 m² avec pergola et deux places de stationnement.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
UNE MAISON PRINCIPALE 5 PIECES DE 99 M²
Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, une cuisine, un espace séjour-salon équipé d’un poêle à granulés ainsi qu’une salle de bains avec WC.
UNE SECONDE MAISON 3 PIECES DE 44 M² AVEC REVENUS LOCATIFS
Ce logement indépendant dispose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Il génère actuellement 15 000 € de revenus locatifs annuels, un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier de revenus complémentaires.
UNE DÉPENDANCE 2 PIECES DE 22 M²
Anciennement louée, elle offre des possibilités supplémentaires selon votre projet.
UN GRAND GARAGE DE 59 M² AVEC MEZZANINE
Un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents besoins du quotidien.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Le tout est implanté sur un terrain de 465 m² comprenant deux places de stationnement et une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
LES ATOUTS DU BIEN
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Aucun travaux à prévoir
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Deux maisons totalisant 143 m² habitables
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Une dépendance supplémentaire de 22 m²
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Trois espaces d’habitation aux usages distincts
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5 chambres dans les deux maisons principales
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15 000 € de revenus locatifs annuels actuellement
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Un garage de 59 m² avec mezzanine
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Un terrain de 465 m² avec pergola
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Deux places de stationnement
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs complémentaires ou pour un investissement patrimonial.
Bien proposé exclusivement par Caen Nord Immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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