Maison récente à 500m de la mer
A VENDRE exclusivement chez Caen Nord Immobilier et Laforêt Vaucelles Caen.
Nous vous présentons une maison récente, bénéficiant de bonnes caractéristiques énergétiques : Chaudière gaz à condensation récente, ballon thermodynamique solaire récent, chauffage par le sol, VMC double flux neuve, isolation renforcée des murs, isolation des combles...
Batie sur un sous-sol et disposant d'un garage, la maison totalise 143m2 habitable, auquel s'additionne un plateau de 75m2 au sol prêt à aménager : dalle béton et isolation déjà réalisées.
Bien exposé, et à l'abri des regards vous pourrez profiter de son terrain d'environ 460m2, on y accède depuis la pièce de vie de plus de 50m2 qui communique à son tour avec la cuisine. Une arrière cuisine et un toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouverez la partie nuit avec 4 chambres et un bureau ouvert pouvant servir de couchage. En poursuivant s'offre à vous une première salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, puis une seconde carrelée qui n'attend plus que votre aménagement.
Après quelques travaux d'aménagement et d'esthétique cette maison saura vous convaincre grâce à son emplacement au calme à moins de 200 mètres des commerces et 500 mètres de la plage.
Réf : HL240405
525 000 €
![](http://caennordimmo.staticlbi.com/original/images/biens/1/1b8a2831f0e1d288b4a945eb0a084a35/photo_6efb8b89471cfe880da544231c3401a5.jpg)