Maison 7 Pièces - 158m² Hermanville-sur-Mer (14880)
415 000
€
Réf : GV 894 - 2
Nouveauté
Présentation
Maison familiale de 158 m² – Vie de plain-pied – À 500 m de la plage
À seulement 500 mètres de la plage, soit 8 minutes à pied, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m² habitables (188 m² au sol), immédiatement disponible, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : plage, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée
- Une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m²,
- Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace véranda exposé plein sud,
- Une grande chambre avec salle d'eau récemment rénovée, idéale pour une vie de plain-pied,
- Un WC indépendant.
À l'étage
- Trois chambres confortables,
- Un bureau pouvant également faire office de dressing,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un abri de jardin.
Les atouts
- Vie de plain-pied
- Plage à 500 mètres
- Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied
- Chaudière gaz à condensation installée en 2024
- Maison lumineuse et immédiatement habitable
Le mot des propriétaires
"Nous avons eu beaucoup de bonheur à vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse. Notre enfant y a grandi dans un environnement calme, verdoyant et agréable, avec une excellente école à proximité et de nombreux restaurants accessibles à pied. La plage, à seulement quelques minutes, nous a offert de magnifiques balades à pied comme à vélo. Nous souhaitons que les futurs propriétaires y construisent, à leur tour, de précieux souvenirs."
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14880
Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
663 m²
Surface loi Carrez (m²)
158 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Taxe foncière annuelle
1 799 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).