Vente immobilière Hermanville-Sur-Mer

Hermanville-sur-Mer (14880)

Exceptionnelle Villa Front de Mer

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, exceptionnelle villa en front de mer à Hermanville-sur-mer. Bien d'exception avec accès direct à la plage, une vue unique sur la côte de Nacre.  Villa d'architecte bâtie sur sous-sol total, permettant de sécuriser jusqu'à trois voitures. Au rez de chaussée vaste pièce de vie exposée Sud et Nord afin d'être ensoleillée tout en profitant d'une vue à couper le souffle, depuis le salon on accède à la cuisine entièrement équipée ainsi qu'à une pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Une chambre et une pièce d'eau complètent ce niveau et permettent une autonomie de plain-pied. A l'étage 5 chambres dont 4 disposant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Terrasse face mer s'accédant depuis deux des chambres de l'étage. Sur un terrain de 1000m2 au plus proche de la dune on découvre une dépendance récente avec espace détente comprenant jacuzzi douche et WC.

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1000 m²

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Réf : HL250121

1 399 600 €

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Hermanville-sur-Mer (14880)

Maison de bourg familiale

Charmante maison située dans le bourg d'Hermanville (à pied : boulangerie, épicerie, école, parc public,...), dans une rue calme, à 2 km de la plage. Depuis la cour exposée plein sud, vous accédez à l'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine dînatoire, une salle d'eau avec WC et l'accès à l'étage. Au 1er, le palier distribue une salle de bain et les 5 chambres (de 10.5 m² à 20 m²), dont 2 en enfilade, et 2 autres dotées d'un dressing/placard. L'une des chambres dessert l'accès aux combles (facilement cloisonnable), qui pourraient être aménagés. Le bien est complété par un garage et un atelier (situés au rdc, on peut envisager d'aménager ces 2 espaces pour obtenir 45 m² habitables supplémentaires). Potentiel de 2 logements avec ses 2 accès différents (depuis la rue/depuis la cour). Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité), devis sur demande. Pour plus d'infos contactez Ingrid DANO 06.51.05.81.39 ou Hugo LEROY 06.04.00.03.07

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164 m²

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Réf : ID240924

300 000 €

Exclusif

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