Entrepot à vendre Tessel

BBC Notaires Associés et Caen Nord Immobilier vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 200 m², idéal pour stockage, activité artisanale, projet professionnel ou transformation en LOFT. Ce bien bénéficie déjà de l’électricité ainsi que de la présence d’un compteur d’eau, offrant une base fonctionnelle pour différents projets d’aménagement. Situé à seulement environ 20 minutes de Caen et 3 minutes de l'A84, ce bâtiment représente une belle opportunité pour développer votre activité ou investir dans un espace polyvalent. Il pourrait également servir de base pour un projet d'habitation, en effet l'urbanisme en vigueur sur le secteur permet sa transformation en LOFT. Les atouts : Surface d’environ 200 m² Électricité installée Compteur d’eau existant Beau potentiel d’exploitation Accès rapide à Caen PRIX = 103 500€ HT (bien immobilier non assujetti à TVA) dont 8500€ d'honoraires TTC à la charge du preneur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 (BBC NOTAIRES ASSOCIES) ou Hugo LEROY au O6.O4.OO.O3.O7 (CAEN NORD IMMOBILIER) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr