À vendre – Maison à fort potentiel – Quartier Saint-Paul Caen (14000)
212 000
€
Réf : 805- CH
Présentation
Située dans le quartier calme et apprécié de Saint-Paul, cette maison offre un beau potentiel après travaux.
Elle se compose :
-
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois.
-
À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de douches avec WC.
-
Sous les combles : une troisième chambre avec placards intégrés.
En dépendance : deux garages et deux caves complètent le bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3796 euros - année de référence 2023.
Maison saine et bien agencée, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14000
Surface habitable (m²)
75 m²
surface terrain
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
76,94 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 796 € et 5 136 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).