EXCLU - CAEN NORD IMMOBILIER - COLLEVILLE MONTGOMERY Colleville-Montgomery (14880)
357 000
€
Réf : 802-CH
Présentation
Vous recherchez une maison en parfait état, avec des prestations soignées ?
Voici la perle rare !
A 3 kms de la mer accessible par une piste cyclable, édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison bénéficie d’une exposition idéale vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir. De grandes baies vitrées exposées sud-ouest ouvrent sur une terrasse parfaitement finie, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L’intérieur vous offre une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, et un séjour/salon harmonieux où l’escalier a été revisité avec goût pour un accès optimisé à l’étage. Les trois chambres proposent de beaux volumes. L'ensemble développe
environ 108 m2 au sol (hors garage) et 90 m2 habitables.
. La salle de bains est complétée par une douche, et les toilettes séparées sont présentes à chaque niveau.
Côté technique : Les gandes baies sont récentes, l'isolation a été renforcée, la chaudière à condensation au gaz de ville est neuve, un tableau électrique à été refait. Le terrain est piscinable avec la possibilité de réaliser d’extension du rez-de-chaussée.
Petite précision qui a son importanc : la commune est desservie par les bus de ville (ligne 12) qui vous amène dans le centre ville de CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14880
Surface habitable (m²)
108,25 m²
surface terrain
610 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1984
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 360 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION