MAISON ELEGANTE ET SOIGNEE DE 7PP Périers-sur-le-Dan (14112)
748 000
€
Réf : CB883
Exclusif
Présentation
Elégance, volumes et douceur de vivre aux portes de CAEN
Nichée au calme au nord de CAEN, cette belle maison familiale de 195m2 s'inscrit dans un magnifique jardin arboré de 1004m2, véritable écrin de verdure
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur le jardin, tandis que le très grand salon, baigné de lumière, invite aux moments de convivialité autour sa belle cheminée.
La vaste cuisine, élégante et fonctionnelle, offre un agréable coin repas pour les instants du quotidien
Le rez de chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain pied
A l'étage un magnifique palier parqueté distribue harmonieusement les espaces nuit:
Trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), dont une avec terrasse avec vue sur le jardin
Une salle de bains
Une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, véritable cocon d'intimité
Un double garage avec grenier complètent ce bien aux prestations recherchées
Un bel environnement, des volumes généreux et une maison pensée pour la vie de famille: une opportinité rare dans un secteur prisé à proximité de CAEN et de la MER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14112
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
1 004 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
748 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.