Maison - 7 Pièces - 165m² Creully (14480)
449 000
€
Réf : GV-807
Exclusif
Présentation
#SOUS COMPROMIS#
Vivre entre charme et modernité – Exclusivité Caen Nord Immobilier
À 1 minute de Creully sur Seulles, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette magnifique maison familialea été entièrement rénovée avec passion. Ici, chaque pièce respire la lumière et l’harmonie, offrant 165 m² d’élégance et de confort.
Imaginez...
Des matinées baignées de soleil dans le séjour, des repas conviviaux autour d’une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, des soirées douillettes dans un salon chaleureux.
Vous y trouverez :
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3 chambres, dont une suite parentale pour préserver votre intimité
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Un bureau pour travailler en toute sérénité
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2 salles d’eau modernes et fonctionnelles
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Buanderie et cellier pour un quotidien pratique
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Un garage et un jardin paysager où il fait bon flâner
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Un espace piscine pour savourer l’été
Les plus qui font toute la différence :
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Une luminosité rare dans l’ancien
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Aucun travaux à prévoir
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Un emplacement privilégié, entre Caen et Bayeux, à quelques minutes des plages du Débarquement et des commerces.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14480
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
886 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).