Maison 100m² - 5 pièces - Langrune-sur-Mer (14830)
324 000
€
Réf : GV-765b
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
- MAISON EN PIERRE À LANGRUNE-SUR-MER – À 400 M DE LA PLAGE
À découvrir sans tarder en exclisivité dans votre agence Caen Nord Immobilier :
Cette charmante maison en pierre, située à Langrune-sur-Mer, offre un cadre de vie idéal entre mer et confort, à seulement 400 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des commerces.
Caractéristiques principales :
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Superficie habitable : 100 m²
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5 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
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Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
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1 salle d'eau supplémentaire
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Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis
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Deux jardins privatifs, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
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Garage de 15 m², idéal pour le stationnement ou le rangement
Les + de ce bien :
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Rénovation énergétique récente : fenêtres, portes, isolation des combles, VMC installée
-
Aucun espace extérieur partagé : pas de copropriété, ni cour commune
-
Emplacement privilégié : à deux pas des commodités et de la plage
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14830
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
155 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 340 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.